进入年底，新乡开启了集中供地潮。
继11月17日，国悦置业摘得主城区约37亩地块后，12月，新乡将迎来11宗地块集中出让，其中包含1宗商业地块，10宗商住地块。
12月5日，2宗涉宅地块顺利成交，其中经RB2023-1地块被新乡市宸熙房地产开发有限公司以总价9676万元竞得，楼面价1131.8元/㎡；
牧RB2023-8号被新乡市和泰房地产开发有限公司竞得，成交总价9386.5万元，楼面价2362.5元/㎡。
经RB2023-1
经RB2023-1宗地实拍图
地块名称：经RB2023-1
地块位置：新乡经济技术开发区平原路与兴业街交叉口东南角
宗地面积：58.29亩
成交总价：9676万元
楼面价：1131.8元/㎡
土地用途：住宅兼容商用
容积率：2.0≤容积率≤2.2
建筑密度：≤30%
绿地率：≥35%
限高：≤54米
土拍地块点评
经RB2023-1地块位于平原湖西侧，根据地块规划条件，容积率2.2，限高54米，后期毋庸置疑又是一个纯纯的改善盘！
并且经天眼查了解到，该开发商属于新乡市新城开发建设有限公司，并且在去年就已经将目光锁定平原湖，先后在该区域成功摘地5宗，目前已有两宗地块案名已确定：新城·蓝城诚园、新城·中昂玉棠府，可见其对深耕平原湖片区的决心！
牧RB2023-8号
牧RB2023-8号宗地实拍图
地块名称：牧RB2023-8号
地块位置：东风路与新中大道交叉口西南角
宗地面积：24.832亩
成交总价：9386.5万元
楼面价：2362.5元/㎡
土地用途：住宅兼容商用
容积率：1.5≤容积率≤2.4
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
限高：≤80米
土拍地块点评
牧RB2023-8号地块位于东区核芯地块，与此前出让的王铭震地块为邻，且目前该地块案名已确定：和泰·泰和府，由此可见该地块后期大概率会成为泰和府后期地块。两块地相邻，共享东区板块优质配套。
地块周边享有较丰富的教育、医疗、商业、生态等资源。就教育资源来说，地块周边分布有新中大道小学、中原东路中学（规划）等，教育资源全配齐；就医疗资源来说，如中心医院（东院区）、妇幼保健医院（规划），尽享无忧的健康生活；就商业资源来说，万达广场、宝龙广场等，吃喝玩乐购全满足；就生态资源，卫河右岸公园、牧野湖等。
新乡市和泰房地产开发有限公司先后竞得东区板块两宗优质宅地，该两宗地块体量及各项指标相似，未来或将联合开发，东区板块再迎品质住宅。
结 语
新乡土拍集中供地潮以来，后续还有久宗地块在路上，可以预见明年的新乡楼市将新盘不断，并且根据目前已拍地块的规划条件来看，多为改善盘，说以，不着急购房的朋友们可以再等等，明年或许会有更多的选择！
